От 2,5%
От 60%, но не меньше 1000 зл
Бесплатная консультация
Поиск и сопровождение клиента при АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬШЕ
Поиск и сопровождение клиента при ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬШЕ
Услуга – Бесплатная!
Członek Sądu Koleżeńskiego SPPON (Stowarzyszenie Pomorskie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) Licencja 29826
Автор и преподаватель курса для риелторов
Поскольку агентство недвижимости отвечает за каждый этап сделки, от первой консультации до момента передачи ключей новому владельцу, важно выбрать надёжную компанию, чтобы не потерять время и деньги.
На какие критерии нужно обратить внимание:
Надёжные агентства недвижимости в Гданьске, Варшаве, Кракове и других городах Польши предлагают широкий спектр услуг, среди которых не только поиск подходящих объектов, но и проверка чистоты объекта, оценка недвижимости, анализ документов, помощь в получении разрешения на приобретение жилья, поддержка при подписании договора и другие.
Также нужно обращать внимание на особенности работы риелторской компании, на то, насколько внимательно риелторы слушают пожелания и требования клиента, ответственно ли относятся к сделке, не скрывают ли владельца жилья, берут ли на себя оформление документов и т.д.
Если вас интересует аренда, продажа или покупка жилья в Польше, а также объекты коммерческой недвижимости, обратитесь в компанию Real Consult. Наши специалисты имеют лицензию от Польской ассоциации рынка недвижимости, поэтому клиенты могут быть уверены в качестве услуг и безопасности сделок.
Помогаем найти и выбрать среди предложенных вариантов объект, который соответствует потребностям, предпочтениям и бюджету клиента. Проверяем владельца, документы на недвижимость и чистоту объекта. В случае продажи подбираем выгодную маркетинговую стратегию для владельцев. Предлагаем сопровождение сделки и правовую поддержку на каждом этапе приобретения, продажи или аренды недвижимости в Польше.
Преимущества сотрудничества с нами:
Предоставляем профессиональные консультации по любым вопросам, связанным с поиском, приобретением, продажей и арендой недвижимости, регистрацией объектов и легализацией в Польше. Сопровождаем клиентов на всех этапах заключения сделки, помогаем оформить необходимые документы, берём на себя все бюрократические процедуры. Получение поддержки юристов и квалифицированных риелторов позволяет избежать ошибок, минимизировать риски, защитить свои интересы и уберечься от мошенников.
Помогаем быстро и без стресса найти нужное жильё или коммерческий объект в таких городах как Гданьск, Варшава, Краков, Гдыня, Реда, Румя, Сопот, Борково, Жуково, Прущ-Гданьский и т.д. Для получения консультации позвоните нам, напишите в удобный для вас мессенджер или заполните форму на сайте.
В первую очередь риелторы в Гданьске, Варшаве, Кракове, как и в любых других городах Польши, помогают клиентам получить желаемый результат с минимальными усилиями и без лишних хлопот.
Поскольку продажа и покупка недвижимости – это сложный процесс, требующий знания законов и рынка, понимания юридических аспектов, желательно получить помощь специалистов, которые специализируются на таких вопросах. Опытные риелторы помогают не только найти нужный объект, но и проверить его юридическую чистоту, оценить риски, оформить документы, защитить права клиента при заключении сделки.
5 причин обратиться к риелтору:
Риелтор в Гданьске, Варшаве, Кракове и других польских городах предоставляет комплексные услуги – от консультаций и рекомендаций по защите прав при заключении сделки с недвижимостью до анализа документов, проверки объектов, оформления сделки. Специалист будет защищать ваши интересы и прилагать максимум усилий, чтобы найти для вас лучшее предложение.
Компания Real Consult не берёт предоплату за риелторские услуги или дополнительные деньги за показ квартир, частных домов, складов и коммерческих объектов.
Наши специалисты согласовывают с клиентом все детали сотрудничества, подписывают договор, и только потом нужно будет оплатить счёт за услуги. Чтобы узнать подробнее об особенностях оказания правовой помощи и поддержки при заключении сделок по аренде, покупке или продаже недвижимости, обратитесь к нам по телефону, в мессенджере или оставьте запрос на сайте.
Стоимость услуг агентства зависит от типа и объёма оказанной помощи, а также местоположения объекта. Наши риелторы работают в Гданьске, Варшаве, Кракове и других городах Польши, в том числе и в небольших, таких как Гдыня, Реда, Румя, Сопот, Борково, Жуково, Прущ-Гданьский. Поскольку цены на недвижимость в крупных и небольших городах отличаются, то и сумма комиссии может быть разной.
Приблизительная стоимость наших услуг:
Узнать конкретнее о стоимости услуг риелтора можно на консультации после согласования условий сотрудничества, определения вида объекта недвижимости и бюджета клиента. Чтобы записаться на консультацию, воспользуйтесь удобным для вас способом связи.
Купить, продать и арендовать любое жильё и коммерческую недвижимость в Польше поможет опытный риелтор. Гданьск, Варшава и Краков являются наиболее привлекательными польскими городами для иностранцев. Но поскольку цены на квартиры в этих городах значительно выше, чем в меньших и соответственно не таких популярных районах, не все могут приобрести здесь жильё. Поэтому наши специалисты работают как с крупными городами, так и с меньшими, среди которых Гдыня, Реда, Румя, Сопот, Борково, Жуково, Прущ-Гданьский и т.д., чтобы удовлетворить различные потребности клиентов и помочь им найти комфортное жильё или удачно расположенный объект недвижимости для бизнеса по выгодной цене.
Риелторы знают различные районы Варшавы, Кракова, Гданьска и других городов и прекрасно ориентируются в небольших городках, поэтому помогут найти наилучший для вас вариант.
Да. Наша компания предлагает полное сопровождение любых сделок, связанных с недвижимостью. Оказываем необходимую помощь и правовую поддержку на всех этапах процесса, чтобы защитить интересы клиента, минимизировать риски и оформить документы в соответствии с требованиями польского законодательства.
Среди наших услуг – консультации, проверка юридической чистоты объекта, анализ договора, выявление потенциальных рисков, согласование с владельцем квартиры или дома условий проживания арендатора и другие. Если вам нужно надёжное агентство недвижимости в Польше, обращайтесь в Real Consult. Гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем комфортные условия сотрудничества.
Real Consult предоставляет широкий спектр услуг для продавцов, покупателей и арендаторов жилой или коммерческой недвижимости в Польше. Наши специалисты внимательно относятся к каждому клиенту, учитывают все требования и пожелания, подбирают объект в соответствии с потребностями и бюджетом.
Основные услуги по поиску жилья:
То есть наше агентство недвижимости в Гданьске, Варшаве, Кракове и других городах Польши предоставляет как профессиональные консультации по вопросам недвижимости, так и полное сопровождение сделки.
Дополнительно вы можете заказать следующие услуги:
Консультация может проходить онлайн и офлайн. Для этого позвоните нашим консультантам по номеру, указанному на сайте, или напишите нам в любой мессенджер.
Если поляки или иностранцы хотят снять квартиру, комнату или частный дом в любом польском городе или посёлке, нужно заключить с владельцем договор аренды жилья в Польше.
Основные виды договоров аренды:
3. Институциональный договор. Является разновидностью окказионального, где владельцем жилья может быть только частный предприниматель, а не физическое лицо. Заключается на конкретный срок и требует нотариального заверения. В этом случае не предусматривается предоставление гарантии от владельца другого жилья, в которое можно выселить арендатора в случае невыполнения договора.
Также в Польше можно заключить договор субаренды, когда арендатор предлагает частично или полностью арендованное жильё другому человеку с согласия владельца, договор безвозмездной аренды и договор социального жилья для особых категорий населения.
Любое агентство недвижимости в Польше подтвердит, что кауция является обычным делом при заключении договора аренды на жилую или коммерческую недвижимость.
Кауция (от польского слова «kaucja») – это залог, который владелец получает от арендатора как гарантию, что имущество останется целым и неповреждённым. То есть это определённая сумма, которая является страховой и возвращается арендатору после окончания действия договора при условии отсутствия долгов по аренде, испорченной мебели или техники.
Максимальные размеры кауции установлены законом и не могут превышать сумму аренды, большую чем за 12 месяцев. Однако она не является обязательной. То есть в случае согласия владельца можно заключить договор аренды без залога. Но если владелец берёт кауцию, необходимо внести соответствующий пункт в договор, чтобы потом иметь право вернуть эти средства, причём с индексацией.
Обычно размер кауции эквивалентен стоимости аренды за один месяц проживания, но владельцы могут устанавливать и другие суммы. Например, брать больше денег при заселении с детьми или домашними животными.
Максимальный размер кауции для долгосрочного договора составляет до 12-месячной стоимости аренды, а для краткосрочного – до 6-месячной.
Возврат залога происходит в течение 30 дней со дня выезда из квартиры или другого объекта. Риелтор в Гданьске, Варшаве, Кракове и других городах объяснит ваши права перед заключением сделки и проконтролирует, чтобы кауция была прописана в договоре. Это позволит избежать неправомерных действий со стороны владельца.
Если арендодатель не возвращает средства, желательно проконсультироваться со специалистами. В такой ситуации нужно собрать доказательства, что вы не имеете задолженности по аренде и не повредили имущество, и сделать письменный запрос к владельцу о возврате средств. Если реакция отсутствует, можно подать жалобу в налоговую службу или иск в суд. В случае конфликта нужно обратиться к юристу, чтобы получить чёткие инструкции для своей защиты.
Да, это популярная практика, особенно среди иностранцев. Если вас интересует покупка жилья в Польше, вам не обязательно пересекать границу, чтобы присутствовать при заключении сделки. Приобрести квартиру вместо вас может ваш представитель по доверенности. Однако эта процедура имеет свои нюансы, требует тщательной подготовки и доверия к представителю.
Чтобы защититься от мошенников, избежать негативных последствий и ошибок, нужно обратиться в агентство с отличной репутацией, которое специализируется на вопросах недвижимости и имеет опыт оформления сделок по доверенности.
Агентство недвижимости Real Consult является лицензированным, с многолетним опытом работы на польском рынке недвижимости. Риелторы – всегда ответственные, внимательные к деталям и требованиям клиента. Они прилагают максимум усилий, чтобы облегчить процесс приобретения жилья в Польше для украинцев и граждан других стран.
В случае дистанционного приобретения жилья вы всегда будете на связи с нашими агентами, будете получать полную информацию об объектах и владельцах, реальные фото и видео квартир. Риелторы будут проверять каждый объект и сообщать о возможных рисках или проблемах. Также наши специалисты помогут вам получить разрешение от МВД на приобретение квартиры в приграничной зоне или сельской местности и зарегистрировать право собственности в соответствующих органах.
Польское агентство недвижимости Real Consult предоставляет риелторские услуги для всех, кто намерен купить, продать, снять или сдать в аренду жилую или коммерческую недвижимость.
Покупатели и арендаторы могут записаться на консультацию, заказать конкретные услуги, например, проверку документов и договора, и получить полное сопровождение сделки – от момента обращения и поиска вариантов до передачи ключей и регистрации права собственности.
А продавцам наши агенты помогут быстро и с максимальной выгодой продать недвижимость. Они разрабатывают индивидуальную маркетинговую стратегию с учётом потребностей клиента, ищут покупателей, рекламируют объект, используя собственную клиентскую и партнёрскую базы, организуют показы жилья или другой недвижимости, участвуют в переговорах с покупателями, оформляют документы.
Чтобы продать, арендовать или купить квартиру в Польше или другую недвижимость, обращайтесь к нам любым способом по вашему выбору. А именно:
Поможем быстро и без проблем найти жильё или коммерческую недвижимость для бизнеса в крупных и популярных городах – Гданьске, Варшаве, Кракове и других, а также в посёлках и небольших польских городках, таких как Гдыня, Реда, Румя, Сопот, Борково, Жуково, Прущ-Гданьский и т.д.
